"주택임대소득 신고 및 과세대상 주택수 핵심 정리: 절세 전략과 최신 법령" 안녕하세요~ 월천대사012 입니다. 오늘은 포스팅 제목 그대로 내용을 바로 시작하겠습니다~!!
잇님들과 제글을 읽어주시는 분들한테 조금이나마 도움이 되셨으면 하구요~ 주택임대소득 신고 및 과세대상 주택수에 대해 알아보겠습니다. 먼저, 비과세 규정을 살펴보면 1개의 주택(부수토지 포함)을 소유한 자의 주택임대소득(월세 및 보증금)은 과세 대상이 아닙니다.
하지만 기준시가 12억 원을 초과하는 고가주택과 국외 소재 주택의 임대소득은 비과세 대상에서 제외됩니다. 부동산임대업의 범위는 부동산 또는 부동산상의 권리(전세권, 지상권 등)를 대여하는 사업을 포함하며, 부동산임대업 소득의 수입 시기는 계약 또는 관습에 따라 지급일이 정해진 날 혹은 실제 지급을 받은 날로 합니다. 1주택자의 경우, 기준시가 12억 원 이하의 주택 월세 수입과 보증금 및 전세금은 과세 대상이 아닙니다.
반면 12억 원을 초과하는 고가주택의 ...
