월세 역대 최고, 집값은 왜 안 잡히나

월세 역대 최고, 집값은 왜 안 잡히나 최근 서울 부동산 시장에서는 월세 상승과 대출 규제가 동시에 체감되고 있습니다. 집을 사기도, 전세로 버티기도 어려운 환경에서 월세로 밀려나는 수요가 늘고 있기 때문입니다.

여기에 공급 부족 전망까지 겹치며 시장 불안은 쉽게 가라앉지 않는 모습입니다. 지금의 월세 상승은 일시적 현상이라 보기 어렵다는 시선이 많습니다. #1.

서울 아파트 월세, 왜 이렇게 빨리 올랐나 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트 월세 상승률은 3.29%를 기록했습니다. 관련 통계가 집계되기 시작한 이후 처음으로 연간 3%를 넘긴 수치입니다.

상반기까지만 해도 월간 상승률은 0.1%대에 머물렀지만, 하반기로 갈수록 상승 폭이 커졌는데요. 특히 10월에는 월간 기준 0.6%를 넘기며 체감 부담이 크게 확대됐습니다.

이는 단순한 계절적 요인보다 구조적인 수급 변화가 반영된 결과로 해석됩니다. 연간 상승률 3% 첫 돌파 하반기 들어 상승 속도 가팔라짐 구조적 수급 변화 신호 ...