다주택자 양도세 중과 재개…지금 팔아야 할까

다주택자 양도세 중과 재개…지금 팔아야 할까 5월 9일이라는 날짜가 다시 언급되기 시작했습니다. 다주택자 양도세 중과 유예가 끝나는 날입니다.

정부는 더 이상 연장은 없다고 선을 그었고, 시장은 계산기를 다시 두드리고 있습니다. 그런데 이상하게도 분위기는 예상만큼 급하지 않습니다.

세금 부담은 커진다는데, 매물이 폭발적으로 늘어나는 모습도 아닙니다. 사람들은 묻습니다.

정말 팔아야 하는 걸까요, 아니면 또 다른 선택이 있는 걸까요. #1. 5월 9일 이후 세금, 얼마나 달라지나 현재 다주택자 양도세 중과는 한시적으로 유예된 상태입니다. 유예가 끝나면 조정대상지역 2주택 이상 보유자는 기본세율에 중과세율이 다시 붙습니다.

장기보유특별공제도 배제됩니다. 양도차익 규모에 따라 체감 세율은 크게 달라질 수 있습니다.

일부 사례에서는 지방세 포함 시 최고세율 구간이 70% 이상으로 계산되는 구조입니다. 다만 실제 세부담은 보유기간, 취득가, 필요경비에 따라 다르기 때문에 일률적으로 단정하기는...