다주택자 양도세 중과 보완책, 5월 9일 전에 무엇이 달라질까

다주택자 양도세 중과 보완책, 5월 9일 전에 무엇이 달라질까 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 기정사실화된 가운데, 정부가 보완책을 예고했습니다. 일정은 5월 9일.

시간이 많지 않습니다. 최근 며칠 사이 서울 매물이 늘었다는 발표가 나오고 있지만, 현장에서는 “팔 수 있는 집이 많지 않다”는 말도 동시에 흘러나옵니다.

정책은 속도를 내고 있고, 시장은 계산기를 다시 두드리는 분위기입니다. #1. 세입자 낀 집, 어디까지 풀어줄까 정부의 고민은 명확해 보입니다.

세입자가 거주 중인 주택은 당장 매각이 어렵다는 현실입니다. 잔여 임차기간 보장, 실거주 의무 적용 시점 조정 등이 거론됩니다. 5월 9일 이전 계약을 체결하면 잔금·등기 기한을 3~6개월까지 허용하는 방안도 검토 중입니다.

결국 ‘매물은 나오되 충격은 줄이자’는 설계로 읽힙니다. 5월 9일 이전 계약 여부가 핵심 변수 세입자 잔여 임차기간 보장 가능성 실거주 의무 적용 시점 조정 논의 #2. 매물 증가, 체감은 다르다 정...