개인회생 들어간 집주인, 전세금 대응법 정리

개인회생 들어간 집주인, 전세금 대응법 정리 “개인회생 신청했습니다.” 법원 등기 한 통으로 시작된 이 문장은 세입자에게 단순한 안내가 아닙니다.

전세 계약은 끝났는데 보증금은 돌아오지 않았고, 집주인은 채무 조정 절차에 들어갔다는 통보만 남았습니다. 소송을 해도 의미가 없는 건지, 전세금이 깎이는 건 아닌지 불안이 커질 수밖에 없습니다.

그러나 실제 제도는 생각보다 단순하고, 대응 순서 역시 분명합니다. 이 글은 그 갈림길에서 무엇부터 확인해야 하는지를 차분히 정리합니다.

집주인이 개인회생을 신청해도 소송은 가능하다 집주인이 개인회생 절차에 들어갔다고 해서 전세금 반환소송 자체가 막히는 것은 아닙니다. 계약이 종료됐고 보증금을 돌려받지 못했다면, 임차인은 여전히 소송을 제기할 수 있습니다.

다만 개인회생 개시 결정 이후에는 강제집행이 제한되면서, 실제로 돈을 받는 시점이 늦어질 수 있습니다. 그래서 문제는 ‘할 수 있느냐’보다 ‘언제 받느냐’에 가깝습니다.

이 지점을 이해하지 못하...