재개발 조합원이라면 중개사와 세무사를 멀리하시면 안됩니다. 가끔 미리 중개사에게 또는 세무사에게 물어봤다면 문제가 없었을 텐데 하는 아쉬운 경우들이 있어 여기에 정리해드립니다.
재개발 사업의 절차에서 선택을 해야할 때 유·불리 체크는 필수입니다 재개발 사업의 절차마다 조합원이 선택을 해야하는 때가 있는데요. 분양신청시나 점유 토지를 매입할지 말지를 결정할 때 중개사와 상담을 하시는 것이 좋겠습니다.
예를 들면, 신축 아파트가 되면 입주를 하려고 감정평가금액이 높은데도 분담금이 부담스러워 일부러 낮은 평형을 신청하였다가, 중간에 매도하기로 마음이 바뀌었을 때 이러한 사유로 매매에 걸림돌이 될 수 있습니다. 분양 신청 평형에 비해 초기 투자금액이 높아 매매가 어렵고, 재분양 신청이 예정되어 있는 경우라고 하더라도 분양신청 방법이 어떻게 결정될지 모르는 상황에서 여전히 리스크가 존재하기 때문입니다.
또한 점유 토지를 매입할지 말지를 결정해야 하는 때가 오는데요. 국공유지는 사업시행인가일로...
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