안녕하세요~! 저번 포스팅에 이어 매매와 분양 차이 조금 더 깊게 들어가보는 시간입니다.
부동산 공부를 처음하신다면 기초적인 용어부터 천천히 풀어나가는 것이 좋습니다. 매매와 분양 2편 시작할게요~!
분양와 매매의 기본적인 정의와 차이점 장,단점은 앞에 1편에서 다뤘는데요. 이번 2편에서는 조금 더 전문적인 지식을 넣어서 살펴보도록 할게요.
이미 등기가 되어 있는 건물을 사는것을 매매, 아직 준공이 되지 않아 등기가 되어있지 않은 부동산을 매수하는 것이 분양입니다. 따라서 해당 부동산이 등기가 되어있는지에 따라 매매와 분양의 차이를 볼 수 있습니다.
두번째 다른점은 매매는 '공인중개사자격증'을 보유하고 있는 공인중개사를 통해 거래를 할 수 있습니다. 분양은 분양에 관련된 공인된 자격증이 따로 없고, 공인중개사 자격증이 없더라도 누구나 할 수 있습니다.
세번째는 청약통장의 유무입니다. 매매는 청약 통장을 사용하지 않아도(=없이도) 거래가 가능합니다.
반대로 분양은 은행에서 개설한 청약...
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원문 링크 : 매매와 분양 차이2 (똘똘한 한채를 원한다면 주목)
