안녕하세요. 최근 깡통 전세를 비롯한 전세사기 급증으로 관련 피해가 늘어나고 있습니다. 93년생 공인중개사인 제가 친구, 지인들이 전세 사기를 당했다는 소식을 접한 후 집을 구할 당시부터 미리 말해줬더라면 같이 알아보고 도와줬을 텐데 싶어서 안타까웠는데요.
알면서도 당한다는 무서운 전세사기 유형 한번 살펴보겠습니다. 93년생인 제 주변에 결혼을 준비하는 친구들의 가장 큰 고민은 '신혼집' 인데요. 항상 저에게 연락하여 상담을 진행할 때 신축 빌라 전세 얘기를 항상 하곤합니다.
신축 빌라가 지어진 모습을 보면 신혼부부들이 혹하기 쉽습니다. 외관도 멀쩡하고 평면 설계 등 실내구조도 새 아파트와 별반 차이가 없을뿐더러 테라스까지 있다면 아파트보다 선호도가 높을 수 있기 때문입니다.
아파트는 착공 시점에 맞춰 분양하는 선분양이 일반적이지만, 빌라는 건물을 다 지어두고 수분양자를 구하는 후분양이 보편적입니다. 전세보증금도 생각보다 만만한 편입니다.
하지만 신축 빌라는 너무 위험합니다. 각종 ...
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