1. 우리는 왜 내 집 마련에 고민하는가?
2030 세대에게 ‘집’은 더 이상 단순한 주거공간이 아닙니다. • 월세는 계속 새는 돈 같고 • 전세는 목돈이 필요하고 • 매매는 대출이 무섭고 그래서 대부분 이렇게 말합니다. “나중에 돈 모으면 집 사지, 지금은 못 해.”
하지만 지금 어떤 주거 형태를 선택하느냐에 따라 앞으로 5년, 10년 뒤 재산 격차가 벌어질 수도 있습니다. 이제부터 2030이 실제로 고려할 수 있는 전세·월세·매매 3가지 선택지를 시뮬레이션 형태로 비교해드릴게요. ⸻ 2.
비교 조건 – 현실적인 2030 기준으로 설정 • 지역: 수도권 외곽 또는 서울 외곽 기준 • 주택 유형: 20평대 소형 아파트 • 본인 자금: 4천만 원 • 대출 가능 금액: 최대 1억 6천만 원 (총 2억 원 내외 마련 가능) • 비교 기간: 5년 거주 기준 • 금리: 4% 고정, 전세대출 3.6% 가정 • 기타 조건은 단순화하여 비교 ⸻ 3. 시나리오① – 월세 선택 시 • 보증금 1천만 ...
