본등기 - 부동산공부

본등기는 부동산의 소유권이나 권리 상태를 공적으로 기록한 문서이다. 주로 부동산 거래시 필요한 절차로 소유권을 증명하고 권리 관계를 명확히 하여 분쟁을 예방하는 역할을 한다.

본등기의 절차 필요서류준비 부동산 매매 계약서 인감증명서 주민등록등본 등기 신청서 기타 서류 (위임장, 세금 납부 증명서등) 등기소 방문 및 신청서를 작성하고 제출한다. 등기수수료를 납부 후 제출된 서류를 심사하고 문제가 없으면 등기가 이루어진다.

등기 신청 후 처리기간은 일반적으로 1~2주 정도 소요되나 등기소마다 상황이 달라질수 있다. 본등기가 완료된 후 제대로 이루어졌는지를 확인하기 위해 필히 등기부 등본을 발급받아 확인한다.

본등기와 임대차계약은 어떤 관계 일까? 본등기 : 부동산 소유권이나 권리를 공식적으로 등록하는 과정이며 소유자가 변동되거나 새로운 권리가 설정될 때 본등기가 이루어진다.

임대차 계약 : 임대차예약은 본등기와는 별개로 이루어지며 임대인이 임차인에게 부동산을 일정기...