DSR(Debt Service Ratio-총부채원리금상환비율) - 부동산공부

DSR(Debt Service Ratio-총부채원리금상환비율) 은 개인의 소득 대비 부채 상환 능력을 평가하는 지표이다. 대출이 필요한 사람이 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나누어 산출되며 마이너스통장, 신용대출, 전세자금대출, 자동차할부금융 등이 모두 포함된다.

DSR 계산 총부채상환액은 월별 대출 원리금 상환액을 포함하며 총소득은 대출자의 월 소득을 의미한다. DSR 비율이 높을수록 대출자가 상환할 수 있는 능력이 낮다고 평가되며 일반적으로 DSR이 40%를 초과하면 대출 승인에 어려움이 있을 수 있다.

예 시 · 총부채상환액 : 100만원 (주택담보대출 70만원 + 신용대출 30만원) · 총소득 : 300만원 결과는 33.33%로 대출자가 소득의 약 33.33%를 부채 상환에 사용되고 있으므로 DSR 40% 이하일 경우 대출 승인에 유리한 조건이 될 수 있다. DSR, 신DTI 계산 - 부동산계산기.com 부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료...