담보권 - 부동산공부

담보권은 채권자가 채무자의 채무 불이행 시 특정 자산을 통해 채무를 변제받을 수 있는 권리를 말하며 일반적으로 부동산이나 동산을 담보로 설정한다. 담보권의 종류 저당권 : 부동산에 설정되며, 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 해당 부동산을 처분하여 변제받을 수 있는 권리 질권 : 동산에 설정되는 담보권(차량, 기계, 주식 )으로 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 해당 동산을 처분하여 변제받을 수 있다.

유치권 : 채무자가 특정 물건에 대해 채무를 이행하지 않을 경우 그 물건을 보유하여 채무를 변제받을 수 있는 권리를 말한다. 특별담보권 : 특정한 법적 요건을 갖춘 담보권으로 상업용 부동산에 대한 임대차 보증금이 이에 해당될 수 있다.

지분담보권 : 특정 자산의 지분을 담보로 설정하는 경우로 회사 주식이나 지분 등이 포함된다. 담보권 설정 절차 담보권 설정 절차는 종류에 따라 다소 차이가 있지만 일반적인 사항을 아래와 같이 나열한다.

담보 계약 체결 : 채권자와 채무자 간...