전세 계약 시 체크해야 할 사항

전셋값이 상승하고 있다는 기사가 연일 보도되고 있습니다. 확실히 1년 전 대비 상승세는 맞는 것 같습니다.

빌라 전세사기 및 임대차법, 다주택자 규제, 인플레이션 등 복잡하게 얽혀 전셋값이 더 상승하는 것 같습니다. 전셋값이 한두 푼이 아닌 이상, 전세를 계약하시는 분들은 꼭 알아야 할 사항을 정리해 봅니다.

전세 계약 시 체크해야 할 사항 중 법 개정으로 인한 꼭 알아봐야 할 새로운 것들을 정리해봅니다. 국토교통부는 공인중개사의 중개대상물 확인·설명 의무를 강화한 공인중개사 법 시행령·시행규칙 개정안이 10일부터 시행된다고 밝혔습니다.

이에 따라 공인중개사는 다음과 같이 해야 합니다. [전세 계약 시 체크해야 할 사항] 선순위 권리관계 설명 임대인이 제출하거나 열람에 동의 한 - 확정일자 부여 현황 정보 - 국세·지방세 체납 정보 - 전입세대 확인서 를 확인하고 임차인에게 보증금과 관련한 선순위 권리관계를 설명해야 합니다.

확인·설명한 내용 '중개대상물 확인·설명서'에 명기, ...