부동산 양도소득세 필요경비와 장기보유특별공제 절세 전략 부동산 매도 시 필수적으로 알아야 하는 세금 중 하나인 양도소득세. 많은 사람들이 부동산 매매 차익으로 인해 부담스러운 세금을 내야 하는 상황에 놓이게 됩니다.
하지만, 필요경비와 장기보유특별공제를 잘 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 양도소득세 절세 전략으로 꼭 알아야 할 두 가지 공제 항목을 중심으로 살펴보겠습니다.
양도소득세란? 양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 매도할 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금입니다.
양도차익 = 양도가액(판매가) - 취득가액(구입가) - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 세율표 과세표준 기본세율 1,400만원 이하 과세표준 × 6% 5,000만원 이하 84만원 + 초과분 × 15% 8,800만원 이하 624만원 + 초과분 × 24% 1억 5천만원 이하 1,536만원 + 초과분 × 35% 3억원 이하 3,706만원 + 초과분 × 38% 5억원 이하 ...
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