보금자리론 금리 0.25%p 인상, 월부담 계산

안녕하세요 새해 들어 부동산 시장에서 금리 이야기가 다시 뜨겁습니다. 2026년 1월 1일부터 보금자리론 금리가 조금 올랐다던데.. 0.25% 체감이 있을까요? 사실 집을 고를 때 우리는 브랜드와 규모, 위치, 예쁜 인테리어 등을 먼저 보게 되지만, 입주 후 생활의 리듬을 바꾸는 건 결국 금리표입니다.

특히 보금자리론처럼 30년 이상 가져가는 장기·고정금리 상품이라면 더더욱 그렇습니다. 한국주택금융공사(HF)는 2026년 1월 1일부터 보금자리론 금리를 0.25% p 인상했고, 2025년 12월 31일까지 신청 완료분까지는 인상 전 금리를 적용한다고 공식 안내했습니다.

지금 이 글을 읽고 계신 분들은 아마 두 부류일 겁니다. 이미 집을 정해두고 대출 시기만 맞추면 된다까지 와 계신 분, 혹은 아직 매물을 보면서도 금리 부담 때문에 결정을 못 하시는 분.

숫자로만 보면 0.25% p는 작아 보입니다. 하지만 대출 기간이 길어질수록 그 숫자는 단순한 이자율이 아니라, 매달 통장에서 빠져...