부동산 살 때·팔 때 내야 하는 세금 한눈에 정리

안녕하세요, 공실의모든것 공모입니다 부동산 세금, 종류가 너무 많아서 헷갈리시죠? 살 때 내는 세금, 보유하면서 내는 세금, 팔 때 내는 세금이 각각 달라요.

오늘은 복잡한 세금 체계를 살 때 → 보유할 때 → 팔 때 3단계로 깔끔하게 정리해드릴게요! 1단계 — 살 때 내는 세금 ① 취득세 부동산을 살 때 가장 먼저 만나는 세금이에요.

잔금 납부 후 60일 이내에 납부해야 해요. 구분 세율 비고 1주택 (6억 이하) 1% 기본 1주택 (6~9억) 1~3% 구간별 1주택 (9억 초과) 3% 2주택 8% 규제지역 3주택 이상 12% 중과 법인 12% 지방교육세(취득세의 10~20%), 농어촌특별세(취득세의 10%)가 추가로 붙어요.

계산 예시: 5억짜리 아파트 1주택 취득 취득세: 5억 × 1% = 500만원 지방교육세: 500만 × 10% = 50만원 총 납부: 약 550만원 ② 인지세 부동산 매매계약서 작성 시 납부. 1억~10억은 15만원, 10억 초과는 35만원이에요. 2단계...