방배동 사무실 임대 방배역 공원 옆 한적한 근무환경

매물번호 00714 방배공원 앞 사무실 이번에 소개할 매물은, 실질적 비용과 공간 퀄리티의 밸런스를 잡기 힘든 요즘, 그 기준을 잘 맞춘 방배동 사무실 임대 매물입니다. 01 입지 분석 – 조용한데 역세권, 흔치 않습니다 서울 서초구 방배동에 위치한 이 매물은 2호선 방배역 도보 3~4분, 7호선 내방역도 도보 7분 거리로 더블역세권에 해당됩니다. 하지만 더 주목할 점은, 건물 바로 앞 효령공원과 방배공원이 조성돼 있다는 점.

강남권 사무실 대부분이 ‘도로변 중심’에 몰려 있다면, 이곳은 도심 속 숲세권에 가까운 조용한 입지를 제공합니다. 단순한 교통 접근성 외에도 직원들의 업무 집중도와 쾌적함을 함께 고려하는 대표님들에게 최적입니다. 02 임대조건 – 시세보다 저렴, 숨은 보석 같은 곳 요즘 강남권 전용면적 99 기준 시세는 최소 월세320 만 원을 상회하고 있습니다.

하지만 이 방배동 사무실 임대는 월세 215만 원에 관리비 포함, 게다가 전용면적 99의 실효평수까지 확보되어 있...