수원부동산전문변호사, 세입자월세미납 대응기

월세를 연체하는 세입자 연락도 잘 되지 않고 퇴거 요청에도 요지부동이라면 임대인 입장에서는 일상생활조차 무너질 만큼 스트레스를 받을 수밖에 없습니다. 특히 상가나 주택처럼 사업·생활과 직결된 부동산이라면 세입자 월세 미납 문제를 더 이상 방치해선 안 됩니다.

몇 달씩 월세가 밀리고, 나가겠다는 말도 없이 버티기만 한다면… 참는 것만으로는 해결되지 않습니다. 오늘은 수원에 위치한 법률사무소 민현이 실제로 처리했던 '세입자 퇴거 문제 해결 사례’를 소개하고, 이런 상황에서 어떤 법적 대응이 가능한지 정리해드리겠습니다.

세입자 월세 미납, 어떻게 대응해야 할까요? “계약은 끝났는데 나가지 않아요.”

“월세도 안 내고 계속 버티기만 합니다.” “연장해달라고 하더니 아무런 납부도 없어요.”

이처럼 임대차 계약은 종료되었거나 월세가 수개월 이상 미납된 상황에서 세입자가 일방적으로 점유를 유지하고 있을 경우 법적인 절차를 준비해야 합니다. ️ 수원부동산전문변호사가 권하는 대응 절차 1.

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