이번에 본의 아니게 임대를 주게 되어 맺은 반전세계약{월세)에 대해 이야기해보려고 한다. 난 임대인이라 부동산 거래 중 임대인의 입장에서 주의해야 할 중요한 사항과 유리한 특약사항에 대해 미리 알아보았다.
또한, 근저당권 설정 및 말소에 대한 내용도 살짝 언급해본다. 현재 계약상태이며 2월 중순 임차인이 입주하기로 했다.
집주인 입장에서 전세계약시 주의사항 전세계약을 해보니 임대인도 알아야할게 많더라. 부동산중개사를 통하지만 아무래도 큰돈이 오고가며 워낙 사기도 많으니 신경이 쓰이더라.
전세계약을 하려면 임대인은 뭘 알아야 할까? 그냥 부동산만 믿어도 될까?
혹시 몰라 이것저것 알아보니 대부분 아래사항에 대해 신경을 써야 한다고 하더라. 보증금 관리 보증금은 매물에 대한 보증금이므로 임차인이 맡겨놓은 돈이므로 계약 종료시 돌려줘야 하는 금액이다.
해서 따로 제대로된 관리를 하는게 좋겠더라. 반전세계약이라 이 부분은 임대인마다 차이가 있을테지만 계약시점과 종료시점에 따라 관리를 잘해야...
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