가양역 지식산업센터 데시앙플렉스 마곡지구의 투자관문

가양역 지식산업센터 데시앙플렉스 마곡지구의 투자관문 최근 주택시장 대출규제 등의 규제강화로 수익형부동산 시장의 포트폴리오가 바뀌고 있습니다. 약진하고 있는 수익형 부동산은 바로 지식산업센터 인데요..

지식산업센터가 주목받는 이유는 소규모 기업체 및 규모를 줄여가는 사무실이 많아지면서 이에따라 공급물량이 증가하였고 지식산업센터의 규모가 커졌기 때문입니다. 여기에 지식산업센터 내 상업시설이 알차게 갖춰지면서 더욱 관심받고 있습니다.

일반적인 지식산업센터에서는 입주 기업 직원들의 식당 정도였다면 현재는 지역 대표 쇼핑몰처럼 운영되도록 설계부터 심혈을 기울이고 심지어 별도의 브랜드를 갖춘 곳도 생겨나고 있다고 합니다. 무엇보다도 투자자의 입장에서는 지식산업센터에 투자함에 따른 수익률 등 투자수익에 관한 것이겠죠~ 오피스텔, 상가 등 다른 수익형부동산에 비해 초기 투자금이 적다는 점이 가장 메리트있는 투자처가 아닐까 싶어요.

대출규제로부터 비교적 자유롭기 때문에 분양가의 최대 70~80%까지...