부동산 이중계약 당하지 않기위해 확인할 것!

부동산 이중계약 당하지 않으려면.. 한 부동산에 소유자가 두 명이라면?

부동산 이중계약 문제! 생각만해도 아찔한데..

매도인의 사기행위 혹은 공인중개사의 사기행위로 피해를 당하지 않으려면 어떻게 해야할까? 이중계약에 대해 알아보쟈.

한 목적물에 대해 월세, 전세, 매매 등의 계약을 다른 상대방과 이중으로 맺는 계약을 뜻한다. 이는 원칙적으로 효력이 있다.

하지만 이는 계약서를 작성해야만 효력이 나타나는 것이 아닌 소유권 등기를 마쳐야만 이후 소유권이 이전되고 계약이 성립된다고 할 수 있다. 그렇기 때문에 만일 두 사람이 계약을 진행하였을 때 A가 먼저 계약을 체결했다고 해도 B가 등기를 먼저 마쳐 소유권이전을 받았다면 B가 소유권을 취득하게 된다는 얘기.

이중계약 사기의 경우 대표적인 부동산 사기사건으로 부동산 사건인 민사소송뿐만아니라 사기로 인한 형사소송까지 진행될 수 있는 무거운 사건이기도 하다. 그렇다면 이중계약을 방지하려면 무엇을 알아야 할까?

첫째, 계약 진행 시 등기부등본...