알아두면 좋은 등기부등본과 부동산계약 준비물

알아두면 좋은 등기부등본과 부동산계약 준비물 등기부등본을 확인 등기부등본이란 부동산 등의 소유나 권리관계를 적어두는 공적 장부입니다. 주민등록표등본이 주민등록표의 내용이 포함된 서류를 지칭하듯, 등기부등본은 등기부에 올라간 내용이 담긴 서류를 말하죠.

등기부등본에는 일부와 전부 증명서가 있습니다. 권리사항을 설명할 때는 등기사항전부증명서를 발급 받으면 돼요.

부동산 소유에 관한 지금까지의 이력, 소유권 외 현재의 권리관계가 나와있습니다. 주택은 토지와 건물의 등기부등본을 별도로 발급받아 확인해야하고, 아파트나 오피스텔은 집합건물용 등기부등본에서 주택과 토지에 관한 사항을 모두 확인할 수 있어요.

등기부등본의 구성 등기부등본은 표제부, 갑구,을구로 구성됩니다. 표제부에는 해당부동산의 지번, 지목(토지의용도), 구조, 면적 등 현황이 표기되어 있어요.

갑구는 소유권 이력 을구는 소유권 외의 권리사항이 기재된 곳입니다. 우선 표제부와 갑구에서 서류상의 소유자가 내가 사려는 집의 매도인이랑...