라디오경제입니다. 이번에 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)에서 12월 30일에 고덕 강일 3단지 '토지임대부 분양주택' 사전예약을 공고합니다.
공고 전이지만 이미 전반적인 부분은 언론에 나와있기 때문에 한번 살펴보겠습니다. 토지임대부 분양주택이란?
공공인 정부에서 토지 소유자이고 분양자만 건물의 소유자가 되는 형태로 건물 비용만 부담하기 때문에 주변 시세보다 저렴한 장점이 있다. 토지임대부 분양주택 공급은 기존 고덕강일 3단지를 분양하고 전용면적 59 500세대입니다. 59면 약 17평 정도인데 1~2인 가구나 최대 3인 가구가 거주가능할 것 같습니다.
건물 분양가는 약 3억 5,500만 원입니다. 현재 주변 시세가 7~8억 정도이므로 서울 강동구에 3억대로 집을 살 수 있는 것은 큰 장점으로 보입니다. 40년간 거주 이후 재계약을 통해 최장 80년(40+40)까지 안정적으로 거주할 수 있는 장점도 있습니다.
단, 일반 분양과 가장 크게 다른 점은 매달 토지 소유자에게 토지 임대료...
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고덕강일3단지
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고덕강일3억아파트
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고덕강일반값아파트
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나눔형주택
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반값아파트
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토지임대부분양주택
원문 링크 : 고덕 강일 반값아파트(3.5억) 공공분양 공급
