[온라인 임장 01] 동래구 사직동 : 학군 프리미엄은 어떻게 가격을 지배하는가? (사직 쌍용예가, 사직 롯데캐슬 더 클래식)

※주의! 투자의 책임은 항상 본인에게 있습니다.

서론 왜 부산의 학부모들은 사직동으로 향하는가? 사직야구장 전경 부산에서 자녀 교육에 열의가 있는 학부모라면 부산에서 손에 꼽는 동네가 있다.

바로 동래구의 사직동이다. 마린시티 형성 이전까지는 부산 최고의 학군지라고 봐도 될 정도로 학부모들의 학업 열의가 높으며, 부산의 전통적인 교육 1번지로 꼽히는 곳이다.

단순히 '학원이 많다', '공부 잘하는 애들이 많이 산다'라는 것을 넘어서, 사직동은 하나의 교육 브랜드로서 시장의 아파트 가격을 굳건히 지탱하고 있다. 좌 : 사직 쌍용예가 / 우 : 사직 롯데캐슬 더 클래식 이번 글에서는 구체적인 사례와 이유들을 통해 사직동이 가진 '학군 프리미엄'에 대하여 알아보려고 한다.

특히 그중에서도 사직동을 대표하는 두 아파트, 바로 3,000세대에 육박하는 규모로 오랜 시간 터줏대감 역할을 해온 '사직 쌍용예가'와, 등장과 함께 사직동의 시세 자체를 바꿔버린 '사직 롯데캐슬 더 클래식'을 자세히 ...