프리미엄 상승중 매물품귀 흑석11구역 다세대주택매물 : 매매완료

안녕하세요^^흑석뉴타운전문 행복한아크로 입니다.오늘 소개해 드리는 매물은대지지분19평 이상의 연립주택인데요대지권 비율이 다른 다세대에 비하여 높은 주택으로 감정평가시 유리할 것으로 보여요.매매가 12억원전세전환 3억원실투자액 9억원현재 심의중인 촉진계획변경이통과된다면 곧 사업시행인가를 위한과정들이 진행될 것으로 기대되면서흑석11구역의 조합원매물 프리미엄이하루가 다르게 높아져 갑니다.대지지분율이 높을수록 공동주택공시가격 대비 감정가격이 높을 것으로 예상하는이유는 재개발의 종전가액 평가시집합건물은 거래사례를 비교하여인근지역의 비슷한 규모 주택의거래가격을 참고하여 평가합니다.하지만 결국은 멸..........