저는 전북 익산시 팔봉동에 위치한 익산 펠리피아 아파트의 청약공고를 바탕으로 이 단지의 핵심을 정리해 보았습니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 14~28층까지의 4개동, 총 572세대 규모로 구성되며 민영주택으로 시공사는 세움종합건설과 세움토건이 맡습니다. 입주는 2028년 12월 예정이며 난방은 개별난방 방식입니다. 규제는 사실상 거의 없고 재당첨, 전매, 거주의무 모두 제한이 없어 청약의 접근성이 비교적 높아 보이나, 실거주나 생활 편의성 측면에서는 주거 여건을 잘 따져 보아야 합니다.
청약일정은 입주자모집공고일이 26년 5월 29일이고 특별공급은 6월 8일, 일반공급 1순위는 6월 9일, 2순위는 6월 10일이며 당첨자 발표는 6월 16일, 서류 접수는 6월 17일~27일, 계약 체결은 6월 29일~7월 1일입니다. 기본 요건은 공고일 현재 익산시 또는 전북 거주자이며 만 19세 이상이고 경쟁 시 익산시 거주자 우선 공급 규정이 있습니다. 청약통장 요건은 1순위 가입 6개월 이상 및 예치금 충족, 2순위는 예치금 무관으로 되어 있습니다. 전용면적별 예치금은 84A 250만 원, 84B 700만 원, 84C 250만 원, 104 700만 원으로 제시됩니다.
세대 구성은 84A 84B 84C 104의 형태로 총 572세대이며, 공급 유형·기관추천·다자녀가구·신혼부부·노부모부양·생애초고 등으로 구분되어 합계 258세대가 일반적 공급으로 책정됩니다. 층별 분양가도 제시되어 1층 ~ 28층의 가격대가 뚜렷합니다. 예를 들어 1층은 약 3억 7,900만 원에서 시작해 상층으로 올라갈수록 4억 원대 초반대까지 오르는 구조이며, 발코니 확장비는 타입별로 2,200만 원에서 3,300만 원 사이로 공표되어 있습니다. 중도금 이자후불제도 적용됩니다.
교통 측면은 남측 석암로, 동측 무왕로 인접으로 산업단지 출퇴근이 용이하나 익산 주요 상권과의 거리가 있어 생활 편의성은 자가차를 필요로 할 가능성이 큽니다. 대중교통은 아직 다소 미흡하다고 느껴질 수 있습니다. 교육은 초등이 이리팔봉초로 배정될 예정이며 중학교는 익산시 단일 학교군으로 정해집니다. 주변 환경으로는 2027년 코스트코 익산점 입점 가능성과 악취관리지역인 제2일반산업단지 인접으로 현장 방문 시 주의가 필요합니다. 다만 단지 내부에는 어린이집, 국공립어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당, 피트니스룸, 골프연습장 등의 편의시설이 계획되어 있으며 주차장은 세대당 1.4대 규모로 지하 2층 구조입니다. 전기차 충전기와 무인택배 시스템도 설치가 마련되어 있습니다.
공개된 정보는 입주자모집공고문을 기반으로 한 정보성 글이며, 청약 자격 및 조건은 반드시 본문과 청약홈에서 직접 확인해야 합니다. 입주를 고려하신다면 현장 여건과 향후 생활 편의성, 교통 상황을 꼼꼼히 비교해 보시길 권합니다.
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