화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택은 동탄신도시 내에 위치한 473세대 규모의 아파트로, 공급위원회·사업주체는 한국토지주택공사(LH)이며 시공사는 서희건설·지평토건·주식회사 삼전건설이 맡습니다. 난방방식은 지역난방이고 구조는 철근콘크리트 벽식구조이며 입주는 2029년 6월로 예정되어 있습니다. 동·호수는 전산 무작위 추첨으로 배정되며, 1층~20층의 7개 동으로 구성됩니다. 84A·84B·84C·84T 네 가지 타입이 있으며 각 타입의 일반공급과 특별공급 물량이 구분되어 있습니다. 84T 타입은 전 세대가 5층 미만으로 테라스형 외부공간이 적용됩니다.
공급유형은 다자녀가구 47세대, 신혼부부 47세대, 생애최초 71세대, 노부모부양 24세대, 신생아 95세대, 기관추천 70세대 등으로 구성되어 총 354세대의 일반공급이 이루어집니다. 분양가는 기본형 기준으로 84A 약 6억 553만원, 84B 약 6억 278만원, 84C 약 6억 1,052만원, 84T 약 6억 1,737만원이며 주택도시기금 융자 7,500만원이 포함되어 있습니다. 발코니 확장비용은 별도 공지합니다.
일반공급 요건은 수도권 거주 성년자 무주택세대구성원으로, 입주자저축 가입이 필요합니다. 1순위는 청약통장 12개월 이상 납입, 2순위 미충족시 적용됩니다. 각 유형별 핵심 요건으로는 신혼부부의 혼인 기간·자녀 요건, 생애최초의 미소유 및 소득기준, 다자녀가구의 자녀 요건 및 소득기준, 노부모부양의 부양요건, 신생아의 연령 요건 등이 상세히 제시되어 있습니다. 재당첨 제한, 당첨 발표일로부터의 전매제한 등도 공고에 명시되어 있습니다.
교통 및 생활인프라는 동탄역(또는 GTX-A, SRT 인근)까지 차량으로 12분 정도로 접근이 가능하며 경부고속도로 및 외곽순환도로 등의 접근도 용이합니다. 롯데백화점·트레이더스, 동탄역 쇼핑몰 및 CGV 등 인근 상업시설 이용이 편리하고 공원 등 산책 여건이 양호합니다. 교육시설로는 현민초 병설유치원, 현민초 등 초등학교 배치가 예정되어 있으며 동탄2-2중학군 및 경기도 내 비평준화 고등학교 체계가 연결됩니다. 다만 군부대 항공기 소음, 인근 산업단지의 악취·수증기 가능성 등 유의사항도 존재합니다.
주차는 총 688대(아파트 583대, 오피스텔 90대, 상가 15대)로 세대당 약 1.23대가 배정되며 전용 주차장은 지하 1층에 집중 배치되고 동 간 직결 주차가 가능하도록 구성됩니다. 또한 스마트홈 시스템인 스마트 세대단말기(월패드)가 기본으로 설치되며 보안 카메라 연동, 조명·난방·가스밸브 제어, 차량통제 연동 등이 포함됩니다. 어린이집, 계절창고, 자전거 보관소, 무인택배보관소 등의 편의시설도 마련됩니다.
공고일은 2026년 5월 29일이며 특별공급 및 일반공급 청약 접수, 당첨자 발표, 서류제출, 전자계약, 현장계약, 입주 예정일 등의 일정이 공고에 따라 진행됩니다. 공고문 원문과 청약홈에서 자격 요건 및 세부 정보를 반드시 확인해야 하며, 청약에 관한 모든 책임은 본인에게 있습니다.
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