서울 중구 황학동 39, 7억대 무순위 청약 기회! 근데 줍줍이라고 하기엔... '청계 노르웨이숲' 9차 무순위 살펴보기

청계 노르웨이숲 아파트는 청계천 바로 인근의 무순위 청약 대상단지로, 위치는 서울 중구 황학동 1756번지다. 시공사는 유림 E&C이며 규모는 지하 6층에서 지상 20층까지 4개동, 총 404세대 중 일반분양은 97세대, 잔여분은 23세대이다. 분양가상한제 미적용 상태이며 주택형은 전용면적 39㎡ 단일 타입으로 공급된다. 입주는 2028년 7월 예정이며 규제지역 여부는 비규제지역으로 적용되던 당시에 해당한다. 최초 당첨자 발표일은 2025년 5월 12일이고, 입주자모집공고와 무순위 입주자모집공고 일정이 공지되어 있다. 청약 접수는 2026년 6월 11일~12일이며 당첨자 발표는 6월 17일, 서류제출 및 계약은 6월 22일~24일에 진행된다. 견본주택은 서울 성동구 왕십리로 88번지의 노벨빌딩 1층에 위치한다.

신청 가능 대상은 전국 거주 무주택세대구성원으로서 성년자이며, 청약통장 가입 여부는 불문하고 외국인은 불가하다. 신청 불가 대상은 동일 주택에 이미 당첨되어 계약을 체결한 자, 추가입주자로 선정된 자, 계약 미체결자, 부적격 당첨자나 공급질서교란자 등이며 해외 체류자는 공고일 기준 90일 초과 시 청약 불가다. 다만 생업 목적의 단신부임자는 증빙서류를 제출하면 예외로 인정된다.

공급 세대수와 구분은 전용 39㎡ 단일 타입으로 23세대가 101동 16세대와 104동 7세대로 나뉘며, 층별 분양가는 6~7층 3세대가 7억 2,826만원, 8~12층 13세대가 7억 3,826만원, 14~17층 7세대가 7억 4,826만원으로 책정된다. 계약금은 1차 2000만원(정액), 2차 및 잔여 계약금은 계약일로부터 일정 기간 내 납부가 이뤄지며 잔금은 입주지정일에 납부한다. 주차 공간은 총 447대로 세대당 약 1.1대 수준이다.

입지 측면은 청계천과 동대문 생활권이 도보권에 있으며, 도심 내 쇼핑·문화 인프라가 풍부하다. 지하철은 왕십리역(2·5호선)과 상왕십리역(2호선), 동대문역사문화공원역(1·2·5호선) 인근으로 멀티 역세권이다. 향후 개발과 재개발 이슈로 청계천 일대의 정비사업과 중구 도심 복합개발이 예정되어 있어 도심 권역의 생활 편의성과 가치 상승 가능성이 제시된다. 다만 주변 시세와 비교해 시세가 다소 높은 편으로 확인되며, 무순위 청약으로 보기에는 일반적인 분양 성격에 가깝다는 의견도 있다. 본 정보는 입주자모집공고문을 기반으로 작성되었으며, 청약 자격과 조건은 반드시 공고문 원문과 청약홈을 통해 본인이 직접 확인해야 한다.