부산 광안리 인근에 소개되는 럭셔리 아파트 알티에로 광안은 일반분양 분양가가 24억 9천만원에서 시작하는 초고가 단지로 주목을 받고 있다. 위치는 수영구 민락동 316-2로, 규모는 지하 6층, 지상 25~27층의 4개동에 총 366세대이며 주택유형은 민영주택이다. 시공사는 금강주택이며 입주는 2029년 7월 예정이다. 규제지역 여부는 비규제지역이고 재당첨제한은 없으며 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 분양가상한제 미적용, 택지유형은 민간택지다.
청약 요건은 해당지역 거주 여부(부산 1년 이상 거주자 우선, 외지역은 부산 1년 미만 거주자 포함), 연령 19세 이상, 청약통장 요건으로 1순위의 경우 예치금 충족이 필요하다. 2순위는 단순 가입자도 가능하다. 구분별 평형은 151, 153, 154, 160, 191의 5개 일반 타입과 151P, 160P, 191P의 펜트하우스 타입으로 구성되며, 층수에 따라 분양가가 다르게 책정된다. 151은 1층 24억 9천만 원, 6~10층은 25억 9천만 원대, 20층 이상은 28억 원대가 일반적인 가격대다. 191타입의 경우 6~10층은 34억 원대, 20층 이상은 36억 원대에 달한다. P타입은 최상층 배치로 25층과 27층이 주요 배치다.
주요 평형의 특징으로는 다자녀가구 38세대, 노부모부양 11세대가 합계 49세대를 차지한다. 다자녀가구 요건은 만 19세 미만 자녀 2명 이상(태아·입양 포함)이며 무주택세대구성원이 청약통장을 6개월 이상 보유하고 예치금을 충족해야 한다. 입주자 선정은 지역 점수, 가점, 자녀 수, 연령, 추첨의 배점표로 이루어진다. 당첨자 발표일은 2026년 6월 23일이며, 서류접수는 6월 27일에서 7월 4일, 계약체결은 7월 6일부터 7월 8일까지 진행된다.
주변 환경은 광안리 해수욕장이 차량으로 약 8분 거리이며 동측과 북측은 녹지지역과 유적지, 남측은 광안리 주거밀집지역과 근린생활시설이 인접하다. 교통은 센텀시티까지의 접근성이 비교적 양호하고 학군은 민락초등학교가 배정 예정이며 중고등은 한바다중학교, 동아중학교, 해운대 학군으로 배정될 예정이다. 입지적으로는 역세권은 다소 보통의 위치이나 하이퍼엔드 럭셔리 아파트라는 점이 주요 특징으로 제시된다.
주차는 총 948대(세대당 약 2.59대)로 지하 6개층에 배치되어 있으며 외부 진입 구간이 3곳으로 구성된다. 이삿짐 사다리차 진입은 불가하고 전 세대 엘리베이터 이용이 필수다. 부대복리시설은 지하 1~6층에 위치하며 어린이집은 1층 외부에 설치될 예정이다. 설계상 특이사항으로 경사지형을 활용한 데크형 아파트로 104동 하부에 근린생활시설 입점이 예정되어 있으며 101동과 102동 저층부에는 피트니스 등 운동시설이 인접해 있다. 내진능력은 메르칼리 진도 Ⅶ 등급으로 내진 1등급으로 평가된다.
유상옵션으로 주차 대수 차별화가 두드러지며, 커뮤니티시설도 대부분 지하로 배치돼 지상을 깔끔하게 유지하려는 계획이 보인다. 조경에 대한 기대감도 높지만 완공 전까지 확정되지는 않는다. 본 정보는 입주자모집공고문 기반의 정보성 글로 작성되었으며, 청약 자격 및 조건은 반드시 공고문 원문과 청약홈에서 확인하는 것이 바람직하다.
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