광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 호반써밋 첨단3지구(A8BL) 아파트의 청약공고를 바탕으로 한 정보성 정리다. 위치는 광주연구개발특구 첨단3지구 A8블록으로, 전라남도 장성군 진원면 학림리 641-19에 위치한다. 건축 규모는 지하 1층, 지상 18~20층 6개동에 총 449세대이며, 민영 분양으로 분양가상한제가 적용되고 비규제지역으로 분류된다. 시공사는 호반건설이며 입주는 2028년 10월 예정이다.
청약 및 분양 일정은 입주자모집공고일 2026년 6월 5일, 특별공급 접수 6월 15~16일, 일반공급 1순위 6월 17일, 2순위 6월 18일, 당첨자 발표 6월 24일, 서류 접수 6월 27일~7월 4일, 계약 체결 7월 6일~8일이다. 거주 요건은 해당지역(전라남도 장성군 및 광주광역시) 1년 이상 거주자, 기타지역은 1년 미만 또는 전국 거주자도 가능하다. 나이는 만 19세 이상이며, 다자녀가구와 노부모부양의 요건이 존재하고 당첨자 선정은 지역점수, 청약점수, 자녀수, 연령, 추첨 순으로 이루어진다.
전용면적은 135㎡ 이하로 구분되며 분양가 및 층별 금액이 제시된다. 예시로 1층~4층과 기준층의 분양가가 제시되며, 구분별로 1층 약 6억 2700만 원대에서 시작해 상이한 층에서 상승하는 형태다. 계약금은 1차 1000만 원 고정, 이후 중도금 및 잔금 일정이 2026년 11월부터 2028년 5월까지 다수로 분할 납입된다. 주차 대수는 총 739대(세대당 1.64대), EV 충전소 38곳, 지상 1층 관리시설, 지하 1층 주차, 일부 필로티 공간 배치가 있다.
단지 구성은 117A 117B 135 세대의 일반공급과 특별공급으로 구분되며 다자녀가구, 노부모부양 등 특수분양 요건이 반영된다. 인접 시설로는 초등학교·중학교의 신설 계획(가칭 산동초·산동중 2027년 9월 개교 예정)과 단지 내 어린이집 부재, 인근 교육시설 및 공원 배치가 언급된다. 교통과 인프라 측면은 입주 이후 주변 소음·분진 가능성과 군시설 소음 이슈가 있는 점이 유의된다. 지역난방과 전기차 충전 인프라도 마련된다.
해당 공고문과 청약홈을 통해 최종 자격과 조건을 반드시 확인해야 하며, 청약 권유나 투자 권유의 내용은 포함되지 않는다.
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