에버라인 도보 2분 초역세권 + 반도체 클러스터 10분 거리! '용인 푸르지오 클루센트' 3차 임의공급 청약공고 살펴보기

용인푸르지오 클루센트는 경기도 용인시 처인구 역북동 811에 위치한 임의분양 단지로, 지하 3층~지상 최고 29층의 6개동 총 784세대 규모다. 주택유형은 전용 84㎡ 단일 면적이며, 금회 임의공급 잔여세대는 23세대다. 시공사는 대우건설이며, 입주는 2028년 12월 예정이다. 규제지역은 비규제지역이며 분양가상한제 미적용, 최초 당첨자 발표일로부터 거주 의무 기간은 없다.

유형별 세대수는 84A 569세대, 84B 163세대, 84C 52세대로 구성되어 합계 784세대다. 예비입주자는 공급세대수의 최대 900%까지 무작위 추첨으로 선정되며, 84B, 84C 타입은 최초 공고 시 미분양으로 간주되고 84A 타입은 최초 공고 시 경쟁으로 간주되는 유의사항이 있다. 청약 접수는 2026년 6월 11일부터 12일, 15일까지이며 당첨자 발표는 6월 18일, 서류접수 및 계약은 19일에 이루어진다. 신청 자격은 국내 거주 19세 이상으로 제한되지는 않으며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하나 1인 1건만 가능하고 1인 2건 접수 시 무효다.

교통 여건은 에버라인 명지대역 도보 2분 거리로 교통 편의성이 높다. 국도 45호선과 수도권제2순환고속도로 이용이 용이하며, 직주근접성 측면에서 삼성 반도체 클러스터까지 차로 약 10분대 거리를 확보한다. 인근 개발 호재로 역삼 도시개발사업과 제2용인테크노밸리 등이 있어 향후 가치 상승 여지가 기대된다.

생활 인프라로는 용인 행정타운이 도보 10분 역세권에 위치하고, 이마트와 더 와이스퀘어(롯데슈퍼, 롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설이 인접해 있다. 교육은 도보 2분 거리의 서룡초, 용신중·용인고가 있으며 역북동 학원가와 용인중앙도서관도 인근이다. 자연환경 측면에서는 단지 앞 신대문화공원과 금학천 산책로가 조성되어 있다. 주차는 총 1,333대로 세대당 약 1.44대 수준으로 지하 3층에 배치된다. 커뮤니티 시설로는 그리너리 스튜디오, 스터디룸, 피트니스 클럽, 공유오피스 등이 입주 예정이며, 입주민 편의시설인 그리너리 라운지 등도 구성된다.

분양가의 범위는 6억 8천만 원대에서 7억 5천만 원대까지로 제시되며, 84형 실거래가를 참고하면 6억 초중반대에 형성되어 왔던 바 있어 28년 말 입주를 감안하면 6억 후반대에서 7억 중반대의 가격대가 무난하다는 분석도 있다. 다만 상권의 접근성은 다소 제한적이라는 점이 아쉬운 부분으로 거론된다. 청약 고민자는 공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 바람직하다. 본 내용은 입주자모집공고문을 바탕으로 작성된 정보성 글이며, 투자 권유가 아니다. 청약 자격 및 조건은 반드시 공고문 원문과 청약홈에서 확인해야 한다.