무려 3,443세대, 59층 매머드급 신축 아파트 등장! '펜타힐즈 더블유 1단지' 청약공고 살펴보기

경북 경산시 중산동의 펜타힐즈W 1단지 아파트가 청약 공고로 소개된다. 1단지와 2단지를 합쳐 총 3,433세대의 대규모 단지로 불리며, 1단지의 규모는 지하 6층~지상 59층의 9개동에 총 1,712세대다. 주택유형은 민영주택이며 입주는 2030년 11월로 예정되어 있다. 시행·시공사는 아이에스동서 주식회사로 명시되어 있다. 비규제지역이며 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간이 모두 없고 분양가상한제는 적용되지 않는다. 분양 유형은 민간택지이며 일정은 2026년 6월 19일 입주자모집공고를 시작으로 특별공급은 6월 29일, 일반공급 1순위는 6월 30일, 2순위는 7월 1일에 접수한다. 당첨자발표는 7월 7일이며, 서류접수는 7월 13일~17일, 계약체결은 7월 20일~22일에 이뤄진다. 약식표기에 따라 세대별 공급은 총 1,712세대이며, 일반공급은 1,294세대, 특별공급은 418세대다.

세대별 구성은 84A 235세대, 84B 235세대, 115A 329세대, 115B 141세대, 123A 135세대, 123B 136세대, 132A 113세대, 137B 90세대, 137C 184세대, 152A 57세대, 152B 57세대 등으로 나뉘며 기관추천 47세대, 다자녀가구 171세대, 신생아 47세대, 생애최초 32세대 등 다양한 특약이 반영되어 있다. 분양가 상한제 미적용으로 최고층 기준 예시 가격은 84A 약 6.91억, 84B 6.99억, 115A 8.87억, 115B 8.99억, 123A 9.70~9.89억, 123B 10.28억, 132A 10.42~10.74억, 137B/C 11.52~11.99억, 152A/B 13.48~13.60억 수준으로 제시된다. 주차장은 지하 1층~지하 6층에 총 3,185대의 주차공간이 마련되며, 상가 주차장 337대, 문화 및 집회시설 주차장 99대, 공공기여시설 주차장 100대가 포함된다. 개방형 주차장은 실시계획인가 조건에 따라 인근 주민도 이용 가능하도록 운영될 예정이다.

커뮤니티 시설로 어린이놀이터, 주민운동시설, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 웰컴라운지·맘스테이션 등 다양한 편의시설이 준비되어 있다. 또한 관리사무실, 방재실, 조식서비스, 피트니스, GX룸, 카페테리아, 스크린골프장, 유아놀이방, 코인세탁실, 사우나, 수영장, 독서실, 게스트하우스, 개인스튜디오 등의 부대시설도 포함된다. 인근 경산중산 도시개발구역의 대형 아파트들처럼 세대수가 많아 거대단지로서의 편의성과 커뮤니티 구성의 강점이 기대된다. 다만 분양가가 비슷한 규모의 인근 단지 대비 다소 높은 편으로 일부 부담이 제기될 수 있다는 분석도 있다. 청약에 관심이 있다면 공고문과 현장 임장을 꼼꼼히 확인하는 것이 바람직하다는 의견이 있다.