지식산업센터QnA,취득세관련,계약금포기에 부가세 돌려준다는말?,전매진행시 명의변경과 중도금대출 승계 순서,취득세결제,법무사비용 처리,공인인증서 한개로 여러 사업자로 계산서 발행

안녕하세요. 지식산업센터 분양하는 공인중개사 마군입니다.

가을도 절정인것 같은데 날이 너무 덥습니다.낮이 23도라니... 다시 반팔을 입고 다니던가 해야 할 것 같아요.

오늘은 지식산업센터QnA 준비해 왔습니다. 바로 시작해 볼께요^^ Q.

혹시 임차인이 사용하던 지산 매입하게 되면 이때도 취득세 감면혜택이 있나요? A.

답변 취득세 감면혜택 받지 못합니다. 최초 분양으로 물건 취득했을때만 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

Q.매물에 계약금 포기에 부가세 돌려준다는 매물이 있던데 이게 무슨말인건가요? A.

답변 계약금포기,부가세 반납(매도자가 매수인에게 건물분 세금계산서,토지분 계산서 발행) 주의할 것은 계약금의 포기가 계약금의 부가세까지 포함인지 아닌지를 처음부터 짚고 협의 해야 합니다. 중도금 부가세는 매수인거구요.

매수인이 부가세까지 승계하기 때문입니다. Q.

전매진행시 명의변경과 중도금 대출 승계중 어떤게 절차가 먼제 일까요? A.

답변 순서는 명의변경후에 대출승계입니다...

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