2024년 2월 둘째 주 부동산 시장동향!!

안녕하세요 지식산업센터 분양하는 공인중개사 마군입니다. 설이 벌써 오다니...놀랍도록 시간이 빨리갑니다.

빠르게 시간이 흘러가더라도 나이는 먹기 싫은데 말이죠. 오늘은 2월 둘쨰 주 부동산 시장동향 소식입니다.

시장동향 1.강남·종로 오피스 재계약 임대료 폭등... 가산 사당으로 눈 돌린 임차사들 -최근 지속된 오피스 공급 부족으로 인해 지난 분기 서울 전체 공실륭은 1.8%를 기록하였습니다.

-신규 임대차 계약 *NOC 인상률이 매우 높은 수준으로 협의 *NOC란? 순점유비용이라는 뜻입니다.

전용면적당 임대료+관리비 지난해 계약 만기 임차사는 재계약을 더 비중 있게 고려했지만 올해 계약 만기가 돌아오는 임차사들은 재계약과 함께 가산,사당,잠실 등 타 지역으로의 이전까지 폭 넓게 고민하는 것 같습니다. *GBD 권역의 경우 오피스 공급의 부재, 지속적임 임대료 상승으로 인한 부담으로 기존 임대면적 축소계약 및 계약 만료 시점 전에 사무실 이전을 고려 중이며,CBD 권역의 높은 NOC...

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