안녕하세요 지식산업센터 분양하는 공인중개사 마군입니다. 2023년은 부동산 시장의 환경 변화를 살펴 보도록 하겠습니다. 제가 몸 담고 있는 분양시장은 아주 어려웠는데,전반적으로 시장이 어떻게 변했는지 살펴보고 24년도를 대비해야 하겠습니다.
자료제공 부동산R114 경제 -기준금리 3.5%로 마무리 대출금리 상단 7% 대로 이자 부담 확대 -고금리,고물가,가계부채 증가에 따른 실질 구매력 약화로 이어짐 -공사비 급등,유동성 고갈,지방 미분양 리스크, 낮은 입주율등으로 건설업 전반 침체 정책 -1.3대책에 따른 대출,세제,청약등 규제 완화,정책 모기지 시행 -5년간 270만호 주택공급 확대 방안 발표, 연내 16.5만호 신규부지 확보 -재초환 및 1기신도시 특별법안 통과, 실거주의무 폐지 및 다주택주 중과세 완화등 법안 계류 매매 -가격 저점 인식,분양가 상승,공급부족 우려 상금지부터 매수세 회복 -규제 완화 따른 생애최초 매입 증가, 주택시장 주축으로 3040세대 부상 -단기 가격 상...
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2023부동산시장환경변화
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2024년주택시장전망
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