안녕하세요 지식산업센터 전문대행사 메타디앤씨 마영진이사 입니다. 4월 들어서 처음쓰는 Q&A입니다. 올 상반기는 준공시점이다 보니 잔금관련 된 질문들이 많다 보니 정리해서 올려 보도록 하겠습니다.
Q. 입주지정일 끝나고 보통 얼머나 시간을 벌 수 있나요?
A. 중도금 만기일까지 꿀 수 있습니다.
그 이후는 여러 상황이 있지만 패널티가 있어요.. Q.
잔금대출 후 부가세를 납부하면 환급은 언제 받을 수 있을까요? A.조기 환급 시 2달 뒤에 받습니다.
가령 3월에 납부하면 4월에 조기환급신청을 하고 5월에 받는 구조라 일반적으로 두달이라고 표현합니다. Q.
등기칠때 취득세 100% 다 납부하시나요? 감면 받은 부분까지요?
A. 현장마다 조금 차이가 있긴 합니다.
(시행사의 선택) 여유가 있다면 바로 내는게 좋은데 보통 임대 맞추고 납부하는게 일반적인 것 같습니다. *취득세,재산세 35%감면조건(23-25년) 1.처음부터 연속하여 4년간 계속사용 2.최초분양자만(전매포함) 3.취득후 1...
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부부간전매
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지식산업센터qna
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잔금전시행사파산
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잔금이후부가세환급
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잔금대출확인서
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잔금가심사
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입주지정일
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입주지정기간내중도금이자
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임대사업자전환후
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취득세납부감면
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