전세집 보일러 고장 시 임차인 대처 방법

전세집에 살다 보면 전기가 나가거나 보일러가 고장나는 등, 다양한 상황에 처할 수 있습니다. 보통 형광등이나 샤워 호스 등 자잘한 소모품의 경우 임차인이 부담해야 하지만, 보일러가 고장나는 경우 금액이 큰 편이라 임대인이 수리해야 하는지 임차인이 수리해야 하는지 다투는 경우가 많습니다.

그래서 오늘은 전세집 보일러 고장 시 임차인 대처 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세집 보일러 고장 시 책임은 누구?

보일러가 고장나는 경우는 일반적으로 노후화, 관리 과실 두가지가 있는데요. 보일러 노후화로 인한 고장의 경우 수리의 책임은 집주인에게 있습니다.

임대인은 기본적으로 임차인이 집을 사용할 수 있게 해줘야 하는 의무가 있기 때문이죠. 하지만 관리 과실로 인한 보일러 고장시에는 임차인이 책임을 져야 합니다.

임차인에게도 선관주의 의무가 있기 때문입니다. 만약 요즘같이 추울 때 보일러 관리를 하지 않아 고장이 나는 경우 임차인이 수리 비용을 책임져야 하는 거죠.

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