전세사기 방지하는 방법 정리

전세 계약은 수천만 원, 많게는 수억 원이 오가는 큰 거래입니다. 하지만 최근 몇 년간 깡통전세, 빌라왕 전세사기, 갭투자 미수금 사기 등으로 피해가 급증하면서 세입자 입장에서는 "내 보증금, 정말 안전할까?"

라는 불안이 커졌습니다. 그래서 오늘은 전세사기 방지하는 방법에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 1.

등기부등본 확인 전세 계약 전 반드시 해야 할 첫 번째 단계는 등기부등본 확인입니다. 등기부등본은 집의 신분증과 같습니다.

누가 소유자인지, 대출이 얼마나 있는지, 근저당이 설정되어 있는지 모두 알 수 있습니다. 전세 계약 시 등기부등본을 열람해 소유자와 계약자가 일치하는지 꼭 확인하셔야 합니다.

또한 선순위 근저당권 금액이 얼마나 있는지, 내 보증금과 합했을 때 보증보험 가입 가능한 금액인지 필히 체크하셔야 합니다. 만약 가등기가 되어 있을 경우라면 그 집은 절대 계약해서는 안됩니다. 2.

전세 계약 시 필수 특약사항 요즘은 전세대출을 활용해 전세계약을 하는 분들이 많습니다....