부동산 거래를 할 때 매매계약서 내용만큼 중요한 서류가 있습니다. 바로 중개대상물확인서 입니다.
정식 명칭은 중개대상물 확인설명서인데요. 오늘은 중개대상물확인서란 무엇인지, 왜 반드시 확인해야 하는지 함께 알아보도록 하겠습니다.
중개대상물확인서란? 중개대상물확인서는 부동산 거래를 중개하는 공인중개사가 반드시 작성해야 하는 법정 서류입니다.
공인중개사법 제25조에 따르면, 중개사는 거래 전에 해당 부동산의 권리관계, 법적 제한, 몰리적 상태 등을 의뢰인에게 성실하고 정확하게 설명해야 하며, 그 내용을 서면으로 기록해 교부해야 합니다. 쉽게 말하면 "이 부동산은 이런 권리 관계와 상태를 가지고 있습니다.
계약 전에 꼭 알고 결정하세요." 라는 내용을 공식적으로 기록하는 문서입니다.
이 확인서를 작성하고 교부하는 이유는 계약 당사자 간의 오해나 분쟁을 사전에 예방하기 위함이죠. 중개대상물확인서에 포함되는 주요 내용 중개대상물확인서에는 단순한 주소나 면적뿐 아니라 거래 안전에 영향을 주는 ...
