[고수칼럼] ‘국토종합계획’과 투자의 원칙

부동산은 가격이 오르는 곳은 오르는 이유가 있고, 반대로 내리는 곳도 그럴 만한 이유가 있다. 가격이 시장을 기반으로 형성되기 때문이다.

부동산시장은 데이터나 중·장기계획을 기반으로 만들어진다. 투자자가 정부의 정책을 중시해야 하는 이유다.

부동산정책의 지속성이 보장되지 않으면 시장은 혼란에 빠지고 투자자에게도 잘못된 학습효과만 준다.부동산시장은 투자의 기본 원칙이 대부분 적용된다. 인구가 지속적으로 유입되고 장기계획이 만들어져 단계별로 문제없이 진행되는 곳이라면 바로 그곳이 투자유망지역이 된다.현 정부를 포함한 역대 정부가 들어선 뒤 1년이 지날쯤 예외 없이 나오는 공약(公約)이 있다.

바로 '규제..........