비사업용토지와 사업용토지의 양도세는 얼마나 차이가 날까요?

비사업용토지와 사업용토지의 양도세는 얼마나 차이가 날까요? A씨는 15년 전 부모로부터 5억원에 #분산증여 취득한 #비사업용토지를 10억원에 올해 양도할려고 해요.

비사업용토지보다는 #사업용토지로 양도할 경우에 양도소득세가 적다고 하는데 얼마나 차이가 나는지 궁금해 해요. A씨는 필요하다면 올해 양도를 포기하고 시간이 걸리더라도 사업용토지로 전환해서 양도할 의향도 있어요.

고양이에게 빨간 곳의 숫자를 입력한 뒤 #양도소득세 세금시나리오분석을 요청했어요. 고양이는 양도금액을 10억부터 약 15억까지 100개의 시나리오분석결과를 자동적으로 보여줬어요.

(참고로 본 자료는 비사업용토지 구입연도와 상관없이 기본세율 + 10%를 적용했어요. 원래 2009.3.16~2012.12.31 사이에 취득한 비사업용토지는 10% 중과가 되지 않아요) (1) 10억원에 사업용토지로 양도하면 비사업용토지로 양도하는 것보다 약 37백만원 유리하게 나왔어요. (2) 14.95억원에 사업용토지로 양도하면 약 7...