건축공사업 등록기준 2026 완벽 가이드 | 종합건설면허 자본금·기술인력·건축물 시공 자격 총정리 [하랑 인사이트]

핵심 요약 1) 건축공사업은 건설산업기본법에 따른 종합건설업 5업종 중 하나로, 빌딩·주택·상가·공장 등 건축물을 종합적으로 시공할 수 있는 면허입니다. 2) 건축공사업 자본금은 법인 3억5천만 원, 개인 7억 원입니다(건설산업기본법 시행령 별표2). 납입자본금과 실질자본금(총자산-총부채) 중 낮은 금액이 기준이므로, 신설법인은 양쪽 모두 3억5천만 원 이상이어야 합니다. 3) 건축공사업 기술인력은 건축 분야 초급 이상 건설기술인 5명 이상이며, 건축기사 또는 건축 분야 중급↑ 건설기술인이 2명 이상 포함되어야 합니다. 4) 건설공제조합의 보증가능금액확인서가 필요하며, 출자예치금은 자본금의 20~50% 범위에서 결정됩니다. 5) 건축공사업은 종합건설업 중 자본금 진입장벽이 가장 낮아(법인 3억 5천만 원), 건설업 창업의 첫 번째 선택지로 많이 검토됩니다.

Editor. 강지현 대표 행정사 안녕하세요, 대표님의 비즈니스에 가치를 더하는 행정사사무소하랑입니다.

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