주택임대 종합소득세 신고 - 세무사 정리

주택임대 종합소득세 신고 - 세무사 정리 결론부터 말씀드리겠습니다. 주택임대 소득이 있는 분들은 금액과 상관없이 신고 의무가 있습니다.

"월세 받는 게 얼마 안 되는데 신고 안 해도 되는 거 아닌가요?" 이렇게 생각하셨다가 가산세 고지서를 받고 저를 찾아오시는 분들이 매년 꼭 계십니다 ;;; 주택임대 종합소득세 신고, 어떤 기준으로 어떻게 접근해야 하는지 오늘 딱 정리해드리겠습니다.

목 차 ① 주택임대 소득, 어떤 경우에 과세되나요? ② 분리과세와 종합과세, 어떻게 선택해야 하나요?

③ 필요경비는 어떻게 계산하나요? ④ 신고 기한과 주의사항은 무엇인가요?

주택임대 종합소득세 신고 - 세무사 정리 1. 주택임대 소득, 어떤 경우에 과세되나요?

주택임대 소득 과세 기준은 크게 세 가지입니다. (1) 1주택자는 기준시가 12억 원을 초과하는 주택에서 월세를 받는 경우에만 과세됩니다. (2) 2주택 이상 보유자는 월세 수입 전액이 과세 대상입니다. (3) 3주택 이상 보유자라면 월세뿐 아니...