가족간 부동산 매매 한국부동산원 소명조사 나오는 이유?

가족간 부동산 매매 한국부동산원 소명조사 나오는 이유? 가족간 부동산 매매 가족간 부동산 매매를 마치고 나서 몇 달 후 한국부동산원이나 지방자치단체로부터 소명조사 안내가 왔다면, 이미 예상된 수순입니다 ;;; 가족간 부동산 매매는 다른 거래에 비해 소명조사를 받을 가능성이 훨씬 높습니다.

왜 그럴까요? 오늘은 그 이유와 사전에 꼭 준비해야 할 것들을 정리해드리겠습니다. 1) 소명조사는 언제, 왜 나오나요?

가족간 부동산 매매 후 통상 3~5개월 이내, 길게는 1~2년 이내에 소명조사가 옵니다. 이유는 두 가지입니다.

첫째, 시세 대비 저가 거래인 경우가 많습니다. 가족 간 거래는 시세보다 낮게 거래되는 경우가 많아 과세당국이 주목합니다.

시세 대비 5% 미만 또는 30% 미만 할인한 저가 거래인지에 따라 발생하는 세금이 크게 달라지기 때문에 이 부분을 집중적으로 확인합니다. 둘째, 매수자가 30대 초중반 이하인 경우인데요, 소득 활동 기간이 짧아 수억 원대 아파트 구매 자금을 단독으...