안녕하세요 구리시 부동산 새강산공인중개사사무소입니다. 23년 3월 셋째 주 주간 아파트 매매가격 동향은 지난주 대비 (-0.26 → -0.22) 하락폭 축소입니다. >> 새강산의 견해 지난주 대비 매매와 전세 모두 하락폭 축소. 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 수도권 (-0.28 → -0.22) 서 울 (-0.16 → -0.15) 지 방 (-0.24 → -0.22) 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 수도권 (-0.50 → -0.43) 서 울 (-0.50 → -0.41) 지 방 (-0.32 → -0.28) 매매와 전세 모두 지난주 대비 하락폭이 축소되었어요.
급매도 시장엔 거의 다 소진된 것 같아요. 그래서 그런지 낮은 금액의 매매와 전세들이 움직이네요. 22년 대비 월세의 부담률이 매우 높아진듯 합니다.
월 차임이 50은 거의 찾아볼수가 없어요. 작은 평형들의 월세가 보통70~80으로 올랐어요.
물론 보증금의 차이가 있긴 하지만요. 체감 월세가 오르다 보니 역으로 전세에 대한 ...
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