안녕하세요 구리시_부동산 새강산공인중개사사무소입니다. 날씨가 많이 더워졌어요.
가만있어도 덥네요. 에어컨을 틀어야 하는 시기인데 전기료가 인상되었으니 좀 주춤하게 됩니다.
주택 시장의 향방을 판단할 만한 내용으로 주택 시장의 전망이 냉 온탕으로 엇갈리는 가운데 공급이 불안하다는 기사가 나왔다. 인허가, 착공 면적 감소가 예년 대비 두드러진다.
인허가부터 준공까지는 약 3년여의 시간이 필요하다. 이를 근거로 볼 때 약 3년 후를 예측할 수 있기 때문이다.
건축 허가는 주택 공급 측면의 선행지표로, 건축 착공은 동행지표로 꼽힌다. 한국개발연구원은 고금리가 지속됨에 따라 주택 착공이 작년에 이어 올해도 감소세를 보이며 올해와 내년 주택 건슬을 모두 크게 부진할 것으로 예상했다.
전문가들은 2~3년 뒤 공급 불안이 발생할 수 있다고 진단한다. # 참고 자료 국토교통부가 발표한 올해 1분기 건축 허가는 전년대비 8.5% 감소 착공은 전년대비 28.7% 감소 준공은 전년대비 9.7% 증가하였다...
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공급부족
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주택공급측면
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인허가감소
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내집마련
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