주택연금이란 : 부부 중 한 명이 만55세 이상(우대형은 만65세 이상)일 때 소유한 주택을 담보로 맡기고, 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노호생활자금을 받는 금융상품(역모기지론)을 말합니다. 가입 요건 : 주택을 담보로 대출받는 형식이므로 해당 주택에 대한 근저당권 설정일 당시 부부 중 연장자 기준 55세 이상이면 가입 가능합니다.
주택가격은 부부 기준 9억원 이하여야 하며 다주택자라도 합산 가격이 9억원 이하면 가능합니다. 2주택자라면 합산 가격이 9억원을 넘으면 3년 이내에 1주택을 팔면 가능합니다. 그러나 '우대형 주택연금'은 주택가격이 1억5천만원 미만인 1주택자만 가입할 수 있습니다.
주택연금의 장점 : 가입자나 배우자가 사망할 때까지 거주를 보장해주고 부부 중 한명이 사망해도 연금을 깎는 일 없이 100% 그대로 받을 수 있습니다. 또한 나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산했을 때, 그동안 받은 연금수령액이 집값을 초과했더라도 상속인에게 청구하...
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원문 링크 : "주택연금으로 노후대비"
