부동산의 피해를 막기 위해 등기부를 꼼꼼히 체크, 확인해야 한다. 등기부등본 확인은 매우 중요하다

글번호 : 221114-1 등기란 공적 구속력을 가지는 장부에 권리의 보전, 이전, 설정, 변경 등을 법률관계에 대해 기록하는 것. 출처:네이버백과 등기는 그 내용을 알려 등기를 한 사람과 제3자의 경제활동이나 법률관계의 안전을 보장하고 선의의 피해자를 막기 위한 것.

등기는 부동산의 소재지, 소유주, 권리관계 등 다양한 부동산에 관한 정보를 알 수 있는 문서이며 출력하면 등기부등본이다. 등기부등본의 구성 토지 등기부와 건물 등기부로 구분되어 있다.

각각의 등기부는 표제부, 갑구, 을구 3가지 항목이 표시된다. 1. 표제부 표제부는 부동산의 소재지번, 면적, 지목, 대지권의 종류와 대지권의 비율, 등기원인 등이 기재되어 있다.

내가 계약할 부동산의 주소와 일치하는지 확인한다. 등기부등본을 정확히 확인하는 것은 부동산의 첫 걸음이자 매우 중요한 것이다.

계약서 쓸때 주소는 등기부등본 최상단의 주소와 일치해야 한다. 대충 적는 경우가 있다.

예를 들면 105동 705호 인 경우 제105...