규제지역 해제로 나타난 현상

글번호 : 20221115 <매물 변화그래프> 출처:아실 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 규제 발표전(10일) 총 매물수 215,995건 규제 적용 (14일) 총 매물수 208.629건 출처: 아실 규제전과 비교해서 매물이 3.4% 줄어든 것으로 집계되었다. 14일 이후는 오히려 매물이 늘었다. 이는 시장변화를 보고 발빠른 매도 희망 물건인 것으로 추측됨.

규제지역 완화 조치는 14일 0시부터 효력이 발생되었다. 대출과 세제, 청약, 거래(전매제한) 등 집을 사고 파는 전 과정과 관련한 규제가 크게 완화되었다.

다음달 1일 부터 무주택자 LTV규제 50%로 일원화 투기과열지구의 15억 초과 아파트 주택담보대출 허용 15억원 초과 아파트 임차보증금 반환목적 주담대 허용 임차보증금 반환 대출 보증 한도 1억원에서 2억원으로 확대 규제가 완화됨으로 다주택자들의 임대목적 매수세도 기대할 만한 상황이다. 다만 현 집계는 일시적 매물 감소현상으로 부동산 시장의 본격적인 반등은 아닌 것 같...