freegraphictoday, 출처 Unsplash 계약 전 주택상태 불법 또는 무허가 주택여부 확인 임대인에게 하자보수 요구 》》》 건축물대장 열람(세움터) 또는 현장확인 적정 전세가율 보증금을 돌려받지 못할 위험 방지 》》》 #국토교통부 실거래가 공개시스템, 부동산정보사이트(네이버부동산 등) 》》》 물건지 인근 복수의 중개업소 방문확인 》》》 지역별 #전세가율 체크(www.rtech.or.kr) 선순위 권리관계 보증금 안전여부 확인 》》》 #인터넷등기소에서 등기부등본(갑구, 을구) 확인 》》》 다가구주택의 경우 선순위보증금 확인(#전입세대열람내역, #확정일자부여현황 확인) 임대인 세금 체납 여부 보증금을 돌려받지 못할 위험 예방 》》》 국세, 지방세 미납내역 확인 - 계약체결 후에는 임대인 동의없이 미납 국세 확인 가능(23.4 부터) 계약 체결시 임대인 신분 계약자 본인 여부 확인 》》》 신분증, (위임시) 위임장, 인감증명서 공인중개사 정상영업 여부 적법한 중개...
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원문 링크 : 전세계약시 유의사항
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